Продам 3-комнатную квартиру в Кировском районе Томска

Продам теплую, светлую квартиру (хрущевку) в Кировском р-не (пр. Комсомольский-71), 4 этаж (дом кирпичный 6-этажный), 42 м2, по документам 3-комнатная (узаконенная перепланировка из 2-комнатной), зал проходной (16м2), кухня 6, 5 м2, 2 небольшие комнаты, квартира угловая, балкона нет. Санузел совмещенный, полностью покрыт современным кафелем (голубой+синий), новая сантехника (меняли 2 года назад), новые итальянские радиаторы (батареи при желании можно перекрыть), во всем доме заменена система отопления и водоснабжения - новые трубы и стояки в санузле, пластиковые энергосберегающие окна в квартире и в подъезде, в квартире 3 года назад был сделан ремонт, хорошая сейфовая входная дверь, современные двери в квартире, в подъезде новые перила, полностью заменены лестничные пролеты, кафельный пол, свежий ремонт дома и подвала, домофон. Есть счетчики на воду и электричество. Дом после реконструкции (государственная программа реконструкции хрущевок). В 2013-2014 году ожидается плановая бесплатная замена газовой плиты в квартире и перевод дома на другой, более выгодный, вид газоснабжения, а также подключение автономной системы отопления. Возле дома есть парковка, за квартирой закреплены 2 парковочных места. Квартира очень теплая, светлая, хорошие соседи. В шаговой доступности детская площадка, садик, магазины, 2 школы, дзержинский рынок, фитнесс-центры, до остановки 2 минуты ходьбы. Цена 2, 3 млн. руб. , небольшой торг.