Продам трехкомнатную квартиру по цене двухкомнатной

Срочно продам трехкомнатную квартиру в Кировском районе на втором этаже кирпичного, пятиэтажного дома. Общая площадь 54м. кв. Одна комната проходная, с/у совмещен. Окна выходят на южную сторону, во двор. В квартире требуется ремонт, на кухне установлено пластиковое окно, одна комната подготовлена к ремонту. Рассмотрим варианты с ипотекой.